越谷北パーク・ホームズ

  • 埼玉県越谷市大字下間久里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,980万円
31.3万円/㎡
相場
2,224万円
35.1万円/㎡
961
1,803
2,645
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,645万円
28.5万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
越谷北パーク・ホームズ
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 63.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,980万円31.3万円2階 63.3㎡ 3LDK南東
2025/05/311,780万円28.1万円1階 63.3㎡ 2SLDK南東
2025/04/131,980万円31.3万円1階 63.3㎡ 2SLDK南東
2024/08/131,680万円26.5万円1階 63.3㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,090万円34.2万円2階 61.14㎡ 3LDK南西
2023/12/082,190万円35.8万円2階 61.14㎡ 3LDK南西
2023/06/131,450万円22.1万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2023/06/061,990万円31.4万円3階 63.3㎡ 3LDK南東
2023/03/281,480万円22.6万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2023/01/271,580万円24.1万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2022/10/132,080万円27.5万円1階 75.77㎡ 4LDK南東
2022/09/051,580万円20.9万円2階 75.77㎡ 4LDK南東
2022/08/121,280万円20.9万円3階 61.14㎡ 3LDK南西
2022/07/042,180万円28.8万円1階 75.77㎡ 4LDK南東
2022/04/221,890万円30.9万円7階 61.14㎡ 3LDK南西
2022/03/241,990万円32.5万円7階 61.14㎡ 3LDK南西
2022/02/102,090万円34.2万円7階 61.14㎡ 3LDK南西
2022/01/232,180万円35.7万円7階 61.14㎡ 3LDK南西
2021/02/261,690万円26.7万円6階 63.3㎡ 3LDK南東
2020/11/201,790万円28.3万円6階 63.3㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,980万円31.3万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/06/14ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,399万円32.7万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2023/11/25ロイヤルステージ北越谷
越谷市大字大林
北越谷駅18分 1,790万円29.9万円59.85㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 1,998万円26.2万円76.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/04/22ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,690万円27.2万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、越谷市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は越谷市の平均と比較して14.2%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+2.0%
越谷市
36.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名越谷北パーク・ホームズ
所在地埼玉県越谷市大字下間久里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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